Veldstraat 52

Omschrijving

Omschrijving
Veldstraat 52, 5991 AE Baarlo
Deze ruime woning beschikt over een woonkamer, ruime keuken, eetkamer, toilet en ontvangsthal op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met nog eens 2 kamers en extra opbergruimte!
Verder beschikt deze woning o.a. over een kelder, tuin, veranda, een vrije achterom én een garage.
Een verrassend ruime woning, vlakbij het centrum van Baarlo.

Begane grond:
Via het pad in de voortuin komt u bij de voordeur.
Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met een tegelvloer. In de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot het toilet, de kelder en de keuken.
Het gedeeltelijk betegelde toilet beschikt over een zwevend closet, een fonteintje en een inbouwspot.
In de dichte keuken hebt u de beschikking over een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een vaatwasser, een combi-magnetron, een koelkast en een werkblad met spoelbak.
In de berging, die zich naast het keukenblok bevindt, hebt u niet alleen extra bergruimte maar hier is ook de Cv-ketel (eigendom/2015) geplaatst.
De keukenvloer is voorzien van marmoleum.
Vanuit de keuken bereikt u de woonkamer, de eetkamer en de berging.
De sfeervolle woonkamer heeft een massief eiken vloer in visgraat, kunststof kozijnen met horren, rolluiken en HR+ glas (rolluik alleen aan de voorkant, de achterkant is voorzien van een zonnescherm). Het rolluik is elektrisch bedienbaar. De muren zijn bekleed met leemstuc.
De eetkamer, die in een open verbinding met de keuken staat, heeft ook een marmoleumvloer. Door het grote raam is er veel lichtinval in deze ruimte. Er is een zonnescherm aanwezig tegen de felle zon.
Via de eetkamer komt u in een 2e hal. Hieraan ligt de toegang tot de berging en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers zijn allen voorzien van een parketvloer, kunststof kozijnen met dubbel glas, rolluiken en horren. In 2 slaapkamers beschikt u over een vaste wandkast voor extra opbergruimte.
De keurige, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, douchecabine, een wastafel en een zwevend closet. De badkamer heeft een raam met een kunststof kozijn, dubbel glas, een rolluik en een hor.
Het plafond in de badkamer is verlaagd en beschikt over inbouwspots.
Via de vaste trap komt u op de ruime zolder/2e verdieping.

Zolder/2e verdieping:
De ruime zolder is bereikbaar via de vaste trap.
Hier hebt u de beschikking over 2 (slaap)kamers.
De overloop en beide (slaap)kamers zijn voorzien van vloerbedekking. 1 van de kamers heeft een dakkapel met HR++ glas voorzien van een rolluik, de andere kamer heeft een dakraam met HR-glas.
Verder hebt u hier veel opbergruimte in de vaste wandkasten.

Kelder:
In de ontvangsthal bevindt zich de toegang tot de kelder.
Ook hier hebt u veel extra bergruimte.
Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Tuin:
Deze woning heeft een keurige voor- en een achtertuin.
Als u de achtertuin via de vrije achterom binnengaat, komt u meteen bij de mooie veranda uit.
Hieronder kunt u heerlijk droog zitten en hebt u ook nog eens de beschikking over een haard. Heel fijn om hier te zitten in diverse weersomstandigheden, beschut van de zon tijdens een barbecue of gezellig bij de haard als het verder afkoelt. Hier kunt u genieten van uw rust en uw privacy.
Bij het terras aan huis kunt u ook heerlijk beschut zitten.

Garage:
Achter de achtertuin is de garage gelegen.
Hierin kunt u 1 auto parkeren.
De garage is voorzien van elektra.

Ligging en voorzieningen:
Het centrum van Baarlo met verschillende supermarkten, winkels, de basisschool en restaurants bevindt zich in de nabijheid.
Ook de Maas met haar uiterwaarden ligt in de nabije omgeving.
De uitvalswegen A73 en A67 bevinden zich op slechts vijf autominuten.

Baarlo kenmerkt zich verder door de vele bezienswaardigheden en is tevens een zogenaamd kastelendorp.
Diverse kastelen, een watermolen, diverse veldkapelletjes liggen in Baarlo. Daarnaast kenmerkt Baarlo zich door een rijk verenigingsleven.
De woning zelf, de fijne ligging en Baarlo maken een vrijblijvende bezichtiging dus beslist de moeite waard.

Woningspecificaties:
Bouwjaar:                  1957
Woonoppervlakte:       139 m2
Perceeloppervlakte:    248 m2
Inhoud:               circa 495 m3

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.338,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 248 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 495 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-06-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maasbree Sectie C Perceelnummer 3876 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties