Wilhelminastraat 10

Omschrijving

Wilhelminastraat 10, 5951 BV Belfeld
Deze ruime, goed onderhouden 2 onder 1 kap woning, is o.a. voorzien van een woonkamer, ruime, luxe leefkeuken, hal en toilet op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Via een vast trap bereikt u de zolder alwaar u een extra (slaap)kamer kunt realiseren en daarnaast nog genoeg bergruimte heeft.
Verder beschikt deze woning over een garage met oprit waar u 2 auto's kunt parkeren, een tuin met overkapping een vrije achterom en 2 extra bergingen.
Kortom aan ruimte geen gebrek.

Begane grond:
Via de oprit komt u bij de overdekte voordeur.
Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met een PVC-vloer. In de ontvangsthal bevinden zich de garderobe, de gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje, de moderne meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping toe en de toegang naar de woonkamer en de garage.
De ruime sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer, hardhouten kozijnen met dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken. U hebt hier voldoende ruimte om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. In de woonkamer bevindt zich ook nog een sierhaard. Via de woonkamer komt u in de luxe leefkeuken.
Deze keuken beschikt over apparatuur zoals een 6-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een elektrische oven, een magnetron, een koelkast, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie, een inbouw koffiemachine en een werkblad met spoelbak. Er zijn ruim voldoende opbergkasten in de keuken aanwezig. Verder heeft de keuken over een tegelvloer met vloerverwarming, een lichtkoepel en inbouwspots. Ook kunt u hier een eetkamertafel met stoelen plaatsen.
In de keuken bevindt zich tevens de toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich een overloop met daaraan gelegen 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolder/4e slaapkamer.
De slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van laminaatvloeren, hardhouten kozijnen met enkel glas, rolluiken en horren.
De geheel betegelde badkamer bestaat uit een ligbad met regendouche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een closet, een designradiator en vloerverwarming.
Via de overloop is middels een vaste trap de ruime zolder bereikbaar.

Zolder:
De vaste trap oplopend komt u op de zolder.
Hier zou u een 4e slaapkamer kunnen realiseren. Nu hebt u er veel extra bergruimte.
De zolder is voorzien van een dakraam.
Op de zolder is ook de CV ketel (eigendom/2014) geplaatst.

Tuin:
Vanuit de woonkamer, de keuken en de vrije achterom hebt u toegang tot de achtertuin.
Aan het huis is een overkapping geplaatst. Hier kunt u heerlijk verblijven ook al is het weer iets minder vriendelijk.
Ook onder de veranda kunt u heerlijk zitten. Hier hebt u veel privacy.
Ook aan de voorkant van de woning hebt u de beschikking over een tuin.

Garage/Bergingen:
In de tuin beschikt u ook nog over 2 extra bergingen. Deze zou u ook (deels) kunnen afbreken indien u een grotere tuin wenst. U beschikt immers bij deze woning ook over een ruime garage. In deze ruime garage zijn ook de witgoedaansluitingen gesitueerd, hebt u meer dan voldoende extra opbergruimte en kunt u, indien gewenst ook de auto binnen parkeren. Het dak is recent van binnenuit geïsoleerd.
Op de eigen oprit parkeert u met gemak 2 auto's.

Ligging en voorzieningen:
Deze goed onderhouden 2 onder 1 kap woning is gelegen in de buurt Kern Belfeld. De winkelvoorzieningen van Belfeld zijn daarmee op loopafstand bereikbaar.
De winkelcentra van o.a. Venlo en Roermond zijn per auto ook snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto ook op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig.

Belfeld was tot 2001 een zelfstandige gemeente.
In 2001 is Belfeld samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Belfeld kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuw-complex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek. Hier kan men trouwens heerlijk wandelen in de uitgestrekte bossen en aan de andere kant bij het stuw-complex langs de Maas.

Woningspecificaties:
Bouwjaar:                                  1980
Woonoppervlakte:                     128 m2
Perceeloppervlakte:                  270 m2
Inhoud woning:                circa 460 m3

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.726,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 270 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 460 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 22-12-2033 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Belfeld Sectie F Perceelnummer 137 Oppervlakte 270 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties