Donkesven 43

Omschrijving

Donkesven 43, 5932 SG Tegelen
Deze goed onderhouden tussenwoning, heerlijk rustig gelegen vlakbij de bosrand op het Donkesven 43 in Tegelen. Ook ideaal voor starters!
De woning is o.a. voorzien van een woonkamer, keuken en toilet op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer.
Daarnaast beschikt deze woning o.a. over een vlizotrap naar de zolder ( u zou er een vaste trap kunnen plaatsen en een 4e slaapkamer op de zolder kunnen creëren), een tuin met een vrije achterom, overkapping, een buitenberging en een garage.

Begane grond:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin komt u bij de voordeur.
Achter de voordeur komt u in de ontvangsthal met een tegelvloer. Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de nieuwe meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Het gedeeltelijk betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet en een fonteintje.
In de woonkamer ligt een parketvloer. Door de grote ramen aan de voor- en achterzijde van de kamer hebt u veel lichtinval. De woonkamer is ruim genoeg om er een eetkamertafel met stoelen te plaatsen. In de woonkamer bevinden zich de toegang tot de half-open keuken en de achtertuin.
De half-open keuken heeft een tegelvloer en is verder voorzien van een keramische kookplaat met afzuigkap erboven, een combi-oven, een koelkast, een vaatwasser (2021) en een werkblad met spoelbak.
De ramen op de benedenverdieping zijn voorzien van hardhouten kozijnen, dubbel glas en rolluiken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en de vlizotrap naar de zolder.
De laminaatvloer van de overloop loopt door op de slaapkamers. De slaapkamers hebben ramen met hardhouten kozijnen, enkel glas, rolluiken en ventilatieroosters.
De geheel betegelde badkamer bestaat uit een douche, een wastafel met wastafelmeubel, een zwevend closet en mechanische ventilatie.

Zolder:
Via de vlizotrap komt u op de zolder.
U zou er een vaste trap kunnen plaatsen en een 4e slaapkamer creëren.
Hier bevinden zich tevens de Cv-ketel (2012/huur), de unit voor de centrale afzuiging en u hebt hier veel extra bergruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een volledig omheinde achtertuin met vrije achterom. U kunt de tuin dus via de vrije achterom en de woonkamer bereiken.
Aan het huis is een overkapping geplaatst zodat u overdekt kunt genieten van de buitenlucht.
In de tuin bevindt zich verder de buitenberging. Ook hier hebt u een grote hoeveelheid extra bergruimte en hier zijn de witgoedaansluitingen geplaatst.
Aan de voorkant van de woning hebt u ook een tuin. Deze is geheel betegeld en voorzien van een plantenbak.

Garage:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de garage.
Deze is voorzien van een sectionaal poort.
Aan de zijkant van de garage is een loopdeur via welke u ook toegang hebt tot de garage.


Ligging en voorzieningen:
Het Donkesven behoort tot de buurt Op de Heide. Een kindvriendelijke buurt waar veel gezinnen wonen.
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland.
Ook winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, alsmede een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties:
Bouwjaar:                               1981
Woonoppervlakte:                  89 m2
Perceeloppervlakte:               175 m2
Inhoud woning:            circa 350 m3

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 239.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.685,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 350 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Met vliering Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie D Perceelnummer 1537 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties