Doolhofstraat 3

Omschrijving

Beschrijving woning Doolhofstraat 3, 5932 CR Tegelen 
Deze tussenwoning is o.a. voorzien van een woonkamer, keuken, hal, toilet en badkamer op de begane grond. Boven bevinden zich 3 slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder. 
Verder beschikt deze woning o.a. over een kelder, een tuin met vrije achterom en een berging.
De woning is technisch prima in orde en kan naar wens gemoderniseerd worden. Wij denken hierbij graag met u mee. 

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de ontvangsthal voorzien van tegelvloer, met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, de garderobe en de toegang tot de woonkamer. 
In de woonkamer ligt een laminaatvloer. De grote raampartijen aan de voor- en achterkant van de kamer bieden u veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen, enkel glas en aan de achterzijde een elektrisch bedienbaar rolluik en aan de voorzijde een handmatig bedienbaar rolluik. 
In de woonkamer is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek.
Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot de keuken en de kelder. 
De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met afzuigkap erboven, een koelkast, een vaatwasser, een combi-oven en een werkblad met spoelbak. Ook in de keuken bevindt zich voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen.
Vanuit de keuken hebt u toegang tot de tussenruimte welke toegang biedt tot de badkamer, het toilet en de achtertuin.
De gedeeltelijk betegelde badkamer bestaat uit een toilet, wastafel en douche.
In deze tussenruimte bevinden zich ook de witgoedaansluitingen en een geiser. 

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een overloop en 3 slaapkamers. 
Zowel op de trap, de overloop alsook op de 3 slaapkamers ligt vloerbedekking.
Alle ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen, enkele beglazing en rolluiken. Op een van de slaapkamers bevindt zich een toegangsdeur naar het platte dak. 

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Deze verdieping is thans in gebruik als zolder. 
Er is een mogelijkheid om hier een 4e (of zelfs 5e) slaapkamer te creëren.
Hier bevindt zich ook de Cv-ketel (eigendom)

Tuin/Kelder: 
De woning is voorzien van een kelder, handig voor het plaatsen van extra voorraad en eventueel extra witgoed. De woning heeft aan de achterzijde een betegelde, volledig omheinde tuin met vrije achterom. In de achtertuin bevindt zich een ruime schuur waar u bijvoorbeeld de fietsen kunt plaatsen.

Overige kenmerken:
Dit huis is ook ideaal voor starters en mensen die de woning naar wens willen moderniseren om er zo helemaal hun eigen woning van te maken.

Ligging/Locatie: 
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van  Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of naar Duitsland. 
Ook winkelvoorzieningen alsmede een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties: 
Bouwjaar:                                 1932
Woonoppervlakte:                   103 m2 
Perceeloppervlakte:                140 m2
Inhoud:                            circa 372 m3 
 
Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.941,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 372 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 06-09-2033 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Radson (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie D Perceelnummer 499 Oppervlakte 140 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties