Molenbeek 113

Omschrijving

Molenbeek 113, 5932 SN Tegelen
Deze drive-in woning, gelegen aan de Molenbeek 113 is o.a. voorzien van een woonkamer met aangrenzende serre en tuin bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken met balkon en toilet op de 1e verdieping.
Boven bevinden zich 3 slaapkamers, en een badkamer. 
Op de begane grond bevindt zich de garage en een extra bergruimte.
Verder beschikt deze woning over een eigen oprit en is deze woning rustig gelegen, vlakbij het bos. 

Begane grond:
Op de begane grond verwelkomt de woning u met een gang voorzien van een tegelvloer. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, de toegang tot de ruime garage, en de meterkast. De garage biedt tevens toegang tot een tweede hal, die op zijn beurt via een trapopgang leidt naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is ingedeeld met een hal die toegang biedt tot de woonkamer, het toilet, een handige muurkast waar zich ook de CV Ketel bevindt en de trapopgang naar de tweede verdieping. Het gedeeltelijk betegelde toilet is voorzien van een closet en fonteintje. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, hardhouten kozijnen en dubbel glas. Via dubbele openslaande harmonica deuren bereikt u de aangrenzende serre. 
De halfopen keuken, met dezelfde laminaatvloer als de woonkamer, beschikt over een keukenopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, en een werkblad met spoelbak. De keuken is matig van kwaliteit en er zal rekening gehouden moeten worden met vervanging of aanpassingen van de keuken. Een balkon aan de voorzijde van de woning is toegankelijk vanuit de keuken. De muurkast biedt handige extra bergruimte, wat het comfort van de leefruimte vergroot.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met kunststof kozijnen en HR++ glas, die zorgen voor een goede isolatie. De badkamer, gedeeltelijk betegeld, is voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, wastafel met wastafelmeubel en een badkamermeubel.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde van het huis, bereikbaar via zowel de tweede hal bij de garage als de serre, vormt een aantrekkelijke buitenruimte om te ontspannen. Het voordeel van deze drive-in woningen is, dat de tuin aangrenzend is aan de woonkamer. 

Overige: 
Een technisch goede woning, waar zéker ook nog wel een aantal zaken gemoderniseerd dienen te worden op het cosmetische vlak, zoals bijvoorbeeld de keuken. De woning is rustig gelegen op steenworp afstand van de bossen. 
Prijstechnisch een interessante woning, zeker ook ideaal voor starters! 
 
Ligging en voorzieningen:
Molenbeek 113 behoort tot de buurt Op de Heide. Een kindvriendelijke buurt waar veel gezinnen wonen.
De woning ligt in een doodlopende straat, op slechts tientallen meters van de bossen en een groot speelveld. Heerlijk rustig dus! 

Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland.
Ook winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, evenals een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig, als dus ook de uitgestrekte bossen. 

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties:
Bouwjaar:                           1984
Woonoppervlakte:                77 m2
Perceeloppervlakte:           150 m2
Inhoud:                       circa 325 m3

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 175.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.272,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-07-2026 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013 Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie D Perceelnummer 1741 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties