Muntstraat 4 + 4 A-F

Omschrijving

Muntstraat 4 + 4A-F, 5931 LV Tegelen 
Dit pand uit 1905 is gelegen op de hoek van de Muntstraat en de Grotestraat in Tegelen.
Als u het pand betreedt lijkt het of u teruggaat in de tijd.
Het café, dat dus al meer dan 100 jaar bestaat, is in Tegelen bekend onder de naam “Mooder Nies”.  Dit verwijst naar de moeder van de laatste eigenaar dhr. Stef Beurskens. Hij heeft tot op hoge leeftijd achter de toog gestaan. Op 96-jarige leeftijd heeft hij nog getapt voor diverse verenigingen die bij Mooder Nies hun maandelijkse, 2-maandelijkse of jaarlijkse bijeenkomsten hielden. Zo bezochten de Loterijverenigingen het café regelmatig. Ook de harmonie hield er de jaarlijkse toepavond.
Zoals eerder gezegd het lijkt of de tijd er heeft stilgestaan. 
De horecagelegenheid is nog volledig ingericht. Er bevindt zich een apart zaaltje en een toiletunit.
De keuken is zowel vanuit het café alsook via de entree bij de studio te bereiken.

Op de begane grond is naast de horecagelegenheid een ruime studio gelegen. Deze studio, Muntstraat 4A, heeft een eigen ingang. Bij de ingang bevindt zich de trapopgang naar de bovengelegen woningen.

Studio Muntstraat 4A:
De studio beschikt over een woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt toegang tot de ruime slaapkamer. Via de slaapkamer komt u in de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

Op de 1e verdieping van dit unieke object bevinden zich 3 appartementen,1 studio en een berging. 

Appartement 4B:
Dit appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

Appartement 4C: 
Dit appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

Muntstraat 4D:
Dit appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

Muntstraat 4E:
Ook deze studio beschikt over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.

Muntstraat 4F:
Is gelegen langs Muntstraat 4 A. Op de begane grond bevindt zich de entree, de hal en een berging. 
Op de 1e verdieping beschikt deze woning over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. De badkamer is ook hier voorzien van een douche, een wastafel en een toilet.
Alle woningen hebben een eigen HR Cv-ketel en een eigen meterkast (behalve Muntstraat 4 F)
De woningen bevinden zich allen in verhuurde staat.

Ligging en voorzieningen:
Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Tegelen, Belfeld en/of Venlo en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Nijmegen, Maastricht of Duitsland.
Ook de winkelvoorzieningen, het centrum van Tegelen, en de basisschool zijn op loopafstand aanwezig.

Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners.
In 2001 is Tegelen samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.
Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof.”

Woningspecificaties:
Bouwjaar:                       1905
Woonoppervlakte:           295 m2
Perceeloppervlakte:         218 m2
Inhoud woning:      circa 900 m3

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.352,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 295 m² Perceeloppervlakte 219 m² Inhoud 919 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 70 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie B Perceelnummer 4530 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Tegelen Sectie B Perceelnummer 4529 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties