Horsterweg 146

Omschrijving

Horsterweg 146, 5928 NE Venlo-Blerick
Deze 2 onder 1 kapwoning, rustig gelegen op een kavel van ruim 300m2 is o.a. voorzien van een woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, hal en badkamer op de begane grond. 
Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Verder beschikt deze woning over een kelder, vliering, tuin met garage, oprit en vrije achterom. 
Een ruime woning op een prima kavel die naar wens gemoderniseerd kan worden. Ideaal voor de handige klusser/starters dus.

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de ontvangsthal met vloerbedekking, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer, de tussenkamer en de kelder. Wat ook meteen opvalt zijn de hoge plafonds, kenmerkend voor woningen uit de periode waarin deze woning is gebouwd. 
In de woonkamer ligt eveneens vloerbedekking.  
Aan de voorkant van de woonkamer bevindt zich een grote raampartij waardoor u veel lichtinval in de woonkamer hebt. Dit is nog een hardhouten kozijn met enkele beglazing maar wel voorzien van een rolluik. Achter de woonkamer is een grote tussenruimte gecreëerd. 
Deze tussenruimte kunt u zowel via de woonkamer als de ontvangsthal betreden. Ook in deze kamer ligt vloerbedekking. In de tussenruimte bevindt zich een grote raampartij met hardhouten kozijn en enkel glas, waardoor er ook hier veel lichtinval in deze kamer is. Via deze tussenruimte komt u in de keuken. Ook hier ligt de vloerbedekking. De keukenopstelling is verder eenvoudig. Een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven en een werkblad met spoelbak.
Via de keuken komt u in de achterliggende hal met daaraan de badkamer, een wasruimte met daarin de witgoedaansluitingen, en de Cv-ketel, gelegen.
De gedeeltelijk betegelde badkamer bestaat uit een ligbad met douche, een wastafel, een toilet en een radiator. 
De ruimte waar zich de Cv-ketel bevindt biedt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een overloop, 3 slaapkamers, waarvan er 1 ruim te noemen is. Op alle slaapkamers ligt vloerbedekking. Alle ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen, enkele beglazing en rolluiken. 

Tuin/Kelder: 
De woning is voorzien van een kelder, handig voor het plaatsen van extra voorraad en eventueel extra witgoed. De woning heeft aan de achterzijde een volledig omheinde tuin met vrije achterom en een vijverpartij. Bij de woning heeft u de beschikking over een groot terras. In de achtertuin bevindt zich verder een ruime schuur waar u bijvoorbeeld de fietsen kunt plaatsen.

Garage:
De woning heeft daarnaast een vrijstaande garage en voldoende parkeergelegenheid op de oprit.
In de garage is elektriciteit aanwezig.

Overige kenmerken:
Dit huis is ook ideaal voor starters en mensen die de woning naar wens willen moderniseren om er zo helemaal hun eigen woning van te maken.

Ligging/Locatie: 
De woning aan Horsterweg 146 is heerlijk rustig  gelegen. Het is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning heeft veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Venlo, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast bent u binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. 
Blerick behoort tot de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.  
Blerick kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven.  

Woningspecificaties: 
Bouwjaar:                             1910
Woonoppervlakte:                113 m2 
Perceeloppervlakte:            307 m2 
Inhoud:                        circa 440 m3
 
Opmerking: 
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.433,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 307 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 440 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 55 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie en geen spouw Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie O Perceelnummer 143 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties