Gebroeders Fodorstraat 7

Omschrijving

Gebr. Fodorstraat 7, 5913 XL Venlo
Deze woning, gelegen in het populaire Venlo-Oost, beschikt o.a. over een woonkamer, keuken, ontvangsthal en toilet op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolder, waar u een 4e slaapkamer kunt realiseren. 
Verder beschikt deze goed onderhouden woning over o.a. een terrasoverkapping, tuin met ruime berging en een vrije achterom.
Deze woning is heerlijk rustig gelegen aan een hofje in Venlo-Oost. 

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning is een smalle strook tuin gelegen. Hierbij bevindt zich de voordeur. Achter de voordeur komt u in de ontvangsthal met een laminaatvloer de trapopgang naar de 1e verdieping, een trapkast en de toegang tot de meterkast het toilet en de woonkamer.
Het geheel betegelde toilet bestaat uit een zwevend closet en een fontein met kastje eronder.
In de trapkast bevindt zich de Cv-ketel
De laminaatvloer is in de woonkamer doorgelegd. De raampartijen zijn voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. In de woonkamer kunt u een eetkamertafel met stoelen plaatsen. Verder staat de woonkamer in verbinding met de open keuken. De keukenopstelling is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een oven, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Er staat nu een losse Amerikaanse koelkast, de oorspronkelijke bijbehorende kasten zijnnog aanwezig, dus u kunt er ook gemakkelijk een inbouwkoelkast in plaatsen. 
Via de keuken hebt u toegang tot het terras met overkapping.

Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich een overloop, 3 slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolder/4e slaapkamer.
De slaapkamers en overloop zijn allen voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Op de gedeeltelijk betegelde badkamer bevindt zich een douche en een wastafel met wastafelmeubel
Via de overloop is middels een vaste trap de ruime zolder/4e slaapkamer bereikbaar. 

Zolder:
De woning beschikt over een ruime zolder met een 4e slaapkamer. 
Ook deze slaapkamer heeft een laminaatvloer en een dakraam met een hardhouten kozijn met dubbel glas.
Op de zolder heeft u ook nog eens veel extra opbergmogelijkheden. 

Tuin:
Vanuit de keuken en de vrije achterom hebt u toegang tot de tuin.
Aan het huis is een terrasoverkapping geplaatst. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven ook als het weer iets minder vriendelijk is.
De achtertuin is volledig omheind met een vrije achterom.
In de onderhoudsvriendelijke tuin beschikt u over een buitenberging. Hier hebt u extra bergruimte.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een smalle tuin.

Ligging en voorzieningen:
Gebroeders Fodorstraat 7 is gelegen in de buurt De Tichelarij. Het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning ligt ook nog eens aan een hofje, dus geen verkeer wat voor de deur langs komt. 
Een prima, ruime woning dus op een top-locatie en dus beslist een vrijblijvende bezichtiging waard.

De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven.
Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo.
De gemeente Venlo kent o.a. 3 treinstations, meer dan voldoende winkelaanbod, theater de Maaspoort, een fraai park waar jaarlijks meerdere uitvoeringen zijn voor jong en oud.
Vanuit deze woning bent u binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of naar Duitsland.

Woningspecificaties:
Bouwjaar:                                 1967
Woonoppervlakte:                    114 m2
Externe Bergruimte:                   12 m2
Perceeloppervlakte:                 143 m2
Inhoud woning:               circa 435 m3

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten.
Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.850,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 435 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse C Energie index 2.00 Energie einddatum 17-05-2027 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Venlo Sectie C Perceelnummer 3176 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties